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SRL PACIMMO
0484 / 325 325
RUE DE PONT-A-CELLES, 10 - 6238 Luttre

Réf. : 5215831   SOUS OPTION Maison de + - 260 m², 3ch, poss.prf.lib. à 6238 Luttre
Maison 3 f. +/- 260 m² sur 1a80ca, 3chambres, grenier aménageable, cour., possibilité de profession libérale

Sous-sol: Halle de cave (+/-7,8m²), cave1(+/-17,4m²), cave2(+/-17,7m²),
Rez-de-Chaussée: Hall d'entrée (+/-18m²), Salon/salle à manger (+/-37,8m²), Cuisine équipée(+/-16,8m²) ,salle de douche (+/-7,8m²), 2 terrasses.
Etage 1: Hall de nuit (+/- 10,5m²), chambre1 (+/-13,5m²), chambre2 (+/-14,8m²), chambre3 (+/-14m²), WC séparé (+/-1,5m²)
Etage 2: Grenier aménageable de +/- 51,4m².
Divers: Dv PVC, CCG, groupe hydrophore
PEB - EP TOT kWh/an - EPS kWh/m²/an,- kg CO2/m².an

RCNI: 674 euros

Actuellement, cabinet de pédicure médicale (+/-30m²), en location depuis 15ans, 3 postes de travail pour un loyer de 300 euros par personne, charges comprises.

Prix: Faire offre à partir de 249.900,00€
sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour rappel, le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Pour en savoir plus, contactez-nous au 0484.325.325 ou 071/325.325
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 900 €
Revenu cadastral : 680 €
Section : C
Numéro : 105/00L2
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Le bien est actuellement loué
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1901
Année de rénovation : 1901
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 180 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 356.00 kWh/m².an
PEB total : 76585 kWh/an
CO2 : 69 kg C02/m².an
Validité certificat : 21/212
Numéro du certificat : 20221222026951
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 11/01/2023
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 260.00 m²
Séjour : 378.00 m²
Cuisine : 16.80 m²
Chambre 1 : 13.50 m²
Chambre 2 : 14.80 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
0 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Roosevelt 37 - 6238 Luttre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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