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RUE DE PONT-A-CELLES, 10 - 6238 Luttre

Réf. : 6500671  Maison 3f, ±191m² sur 3a90ca, 4ch, grenier aménagé, jardin. à 6183 Trazegnies
PACIMMO "Un service tout compris" vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre maison ou appartement.

Maison 3f, ±191m² sur 3a90ca, 4ch, grenier aménagé, jardin.
Comprenant:
Sous-sol: 2 caves
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 2 espaces salon, salle à manger, cuisine équipée, sdd avec wc,
1er étage: Hall de nuit, 3 chambres, sdb avec wc .
2ème étage: Grenier aménagé en 1 chambre (possibilité d'en faire 2).
Divers : Châssis DV pvc & bois, chauffage central gaz et poêle au pellet , grenier aménagé en 1 ch de 33m². annexe, volets électriques.
PEB D - EPS 320 Kwh/m².an - EP tot: 68.295 kWh/an ,- 61 kg CO2/m².an.
RCNI: 386€
Prix: Faire offre à partir de 249.900,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour rappel, le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 249 900 €
Revenu cadastral : 386 €
Section : A
Numéro : 344 V 2 P0000
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1933
Année de rénovation : 2022
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 390 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 320.00 kWh/m².an
PEB total : 68295 kWh/an
CO2 : 61 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2035
Numéro du certificat : 20250116027622
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 16/01/2025
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 191.00 m²
Séjour : 18.00 m²
Salle à manger : 18.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 18.00 m²
Chambre 4 : 33.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 15.00 m²
Cave
Grenier
Rue Verte 49 - 6183 Trazegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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