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SRL PACIMMO
0484 / 325 325
RUE DE PONT-A-CELLES, 10 - 6238 Luttre

Réf. : 6794608  Maison de commerce + privé (6ch,2sdb) de ± 325m² sur 10a. à 1400 Nivelles
Immeuble mixte de ± 325m² sur 10a. Commerce + habitation s6 ch. 2 SDB. Electricité conforme RGIE.
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en option sur 5a41ca
sous-sol: 2 caves
Rez-de-Chaussée: Commerce sur ±160 m² avec vestiaires et WC. RDC privé de ± 42m².
1er étage: Hall de nuit (± 4m²), 3 chambres (±20,15 et ±13m²), salle de bains (± 9m²).
2ème étage: Hall de nuit (± 5m²), 3 chambres (± 17, 15 et ± 9 m²), salle de bains (± 8m²).
Divers: CCG, panneaux photovoltaïques, DV PVC et alu,- PEB B 20230823027753 - EP TOT 31.566 kWh/an - EPS 147 kWh/m²/an - 25 kg CO2/m².an.
Faire offre à partir de 299.900,00 euros
Situé à ± 15 min de Nivelles.
Pour en savoir plus, contactez-nous au 0484/325.325 ou 071/325.325
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 299 900 €
Revenu cadastral : 802 €
Section : B
Numéro : 518b6
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Le bien est situé dans une zone inondable
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1899
Année de rénovation : 2020
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 1000 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 147.00 kWh/m².an
PEB total : 31566 kWh/an
CO2 : 25 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2033
Numéro du certificat : 20230823027753
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 2026
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 325.00 m²
Séjour : 22.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Chambre 4 : 15.00m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Rue Albert 1er 49 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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