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0484 / 325 325
RUE DE PONT-A-CELLES, 10 - 6238 Luttre

Réf. : 7302759  Maison de +-110m² sur 1are. Toiture et châssis neufs, jardin à 6041 Charleroi Gosselies
Vous souhaitez également vendre votre bien? N'hésitez pas à nous contacter au 0484/325.325 ou au 071/325.325 pour une estimation gratuite et sans engagement!

Maison 2 façades de +-110 m² sur 1are , 2/3 chambres, jardin
Comprenant:
Sous-sol: caves (+-30m²).
Rez-de-chaussée: salon (+-15m²), salle à manger (+-15m²), cuisine (+-11m²), salle de bain (+-6m²)
Etage 1: Hall de nuit (+-1m²), 2 chambres (+- 15 et 15m²).
Etage 2: Grenier aménageable (+-30m²)
Divers : Nouvelle toiture, DV PVC, Poêles au gaz, jardin, raccordée aux égouts.
PEB F 20251205024116 EPS 496 Kwh/m².an - EP tot: 50.129 kWh/m².an ,- 93 kg CO2/m².an - RCNI: 342 euros -

Prix: Faire offre à partir de 129.900€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour rappel, le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Pour en savoir plus, contactez nous au 0484.325.325 ou 071/325.325.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 129 900 €
Revenu cadastral : 342 €
Section : b
Numéro : 385b37
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/01/2026
Description extérieure
Année de construction : 1918
Année de rénovation : 2025
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 100 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 496.00 kWh/m².an
PEB total : 50129 kWh/an
CO2 : 93 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2035
Numéro du certificat : 20251205024116
Certificat électrique : non
Attestation de sol réalisée (BDES)
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 15.00 m²
Salle à manger : 15.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Chambre 4 : 15.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Rue Octave Aubecq 24 - 6041 Charleroi Gosselies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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