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0484 / 325 325
RUE DE PONT-A-CELLES, 10 - 6238 Luttre

Réf. : 7802606  Super opportunité.: Immeuble 2 unités rénové et conforme. à 6182 Courcelles Souvret
Immeuble remis à neuf de 2 unités dans rue calme. Il est composé d'un Rez-de-Chaussée de type studio et d'un duplex de 2 chambres. Il comprend également un accès à un jardin sur l'arrière. Revenus locatifs: 1250,00€/mois
Rez-de-Chaussée: hall d'entrée commun, rez-de-Chaussée : Studio de +- 35 m²
1er étage et 2ème étage: Duplex de +- 60m², 2 chambres.
3ème étage: Grenier de rangement par trappe.
Divers: Châssis DV PVC, CCG individuel, jardin.
PEB C 20260802001206 - EPS 187 Kwh/m².an - EP tot: 13.075 kWh/m².an - CO2 spéc: 35 kgCO2/m².an
Renseignements: PAC IMMO: 0484/325 325- IPI 502997 - RCNI: 569 euros -
Faire offre àpd: 229.900,00 €
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 229 900 €
Revenu cadastral : 569 €
Revenu cadastral indéxé : 569.00 €
Section : B
Numéro : 613 K2
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/10/2026
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Année de construction : 1918
Année de rénovation : 2023
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 175 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 187.00 kWh/m².an
PEB total : 13075 kWh/an
CO2 : 35 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2036
Numéro du certificat : 20260802001206
Certificat électrique : oui, conforme
Attestation de sol réalisée (BDES)
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Profession libérale possible
Description intérieure
Surface habitable : 95.00 m²
Séjour : 26.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 8.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
rue haute 69 - 6182 Courcelles Souvret
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
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